Nieuw protocol of straf. Huiseigenaren kunnen tot PLN 500 betalen

• De districtsbouwinspecteur kan een boete van 500 PLN opleggen aan eigenaren en beheerders van gebouwen.
• Dit gebeurt wanneer ze een van de basisverantwoordelijkheden met betrekking tot onroerend goed verwaarlozen. Dit geldt ook voor eengezinswoningen.
• Het gaat hierbij om verplichte inspecties van schoorsteenkanalen en het regelmatig schoonmaken ervan. Dit moet door specialisten worden gedaan.

Huiseigenaren hebben een aantal verantwoordelijkheden met betrekking tot hun eigendommen. Ze zijn onder andere verwant aan: het waarborgen van de veiligheid van huurders. Hieronder vallen onder meer: om de installaties in gebouwen, met name die welke betrekking hebben op de verwarming , in goede staat te houden.

Daarom herinneren gemeentelijke en stadsdiensten gebouweigenaren en -beheerders aan hun verplichtingen met betrekking tot het veilig gebruik van rookkanalen .

Een schoorsteen is een heel belangrijk onderdeel van een gebouw, maar neemt wel maar een klein oppervlak in beslag. Toch kan het ook extreem gevaarlijk zijn. Zeker in het geval van een roetbrand in een niet schoongemaakte, slecht functionerende schoorsteen. De temperatuur van het brandende roet overschrijdt dan zelfs 1000 graden Celsius.

- informeert de Nationale Kamer van Schoorsteenvegers.

Deze situatie vormt een groot gevaar voor de bewoners. Jaarlijks registreert de Staatsbrandweer duizenden branden die veroorzaakt worden door defecten of onjuiste bediening van verwarmingsapparatuur. In 2023 werden er ruim 15 duizend geregistreerd. branden veroorzaakt door verwarmingstoestellen die vaste brandstoffen gebruiken, 170 branden veroorzaakt door toestellen die vloeibare brandstoffen gebruiken en 383 branden veroorzaakt door toestellen die gasvormige brandstoffen gebruiken. Naast brand, kan ook het verkeerd gebruiken van schoorstenen leiden tot koolmonoxidevergiftiging.

Schoorstenen:

• rookinstallatie,
• ventilatie,
• verbranding,

Moeten regelmatig worden geïnspecteerd en schoongemaakt door een erkende schoorsteenveger.

De Bouwwet bepaalt dat de eigenaar/beheerder van het gebouw verplicht is om minimaal eenmaal per jaar een periodieke inspectie van de technische staat van de schoorsteenkanalen te laten uitvoeren door een persoon met de juiste kwalificaties van een gediplomeerd schoorsteenveger.

- legt de Nationale Kamer van Schoorsteenvegers uit.

Het artikel gaat hierover. 62 sectie 1 punt 1 c, en art. 62 sectie 1 punt 1 van de Wet – Bouwrecht, Tijdschrift voor Wetten. Wetten van 2024, item 725).

Bij schade of gebreken is de eigenaar, beheerder of gebruiker van het gebouw verplicht de schade zo spoedig mogelijk te verhelpen en de gebreken aan te vullen die een gevaar kunnen opleveren voor het leven of de gezondheid van personen, de veiligheid van goederen of het milieu, en in het bijzonder in geval van een bouwramp, brand, explosie, elektrische schok of gasvergiftiging.

Een andere belangrijke verplichting is het regelmatig laten vegen van schoorstenen door een gekwalificeerde schoorsteenveger. Hiermee wordt voorkomen dat er een roetbrand in de schoorsteen ontstaat. De brandveiligheidsvoorschriften vereisen de verplichte verwijdering van verontreinigende stoffen uit schoorstenen in gebouwen of delen daarvan waar vaste, vloeibare of gasvormige brandstof wordt verbrand:

• van op vaste brandstoffen gestookte ovens (kolen, hout) - minstens eens per 3 maanden,
• van met vloeibare en gasvormige brandstoffen gestookte ovens - ten minste eenmaal per 6 maanden,
• minimaal eenmaal per jaar uit de ventilatiekanalen, tenzij de bedrijfsomstandigheden een hogere frequentie tot gevolg hebben.

Dit staat in de Verordening van de Minister van Binnenlandse Zaken en Bestuurszaken van 7 juni 2010 betreffende de brandbeveiliging van gebouwen, andere bouwinstallaties en terreinen, Dz. U. 2010 nr. 109 artikel 719).

Vergeetachtige eigenaren brengen niet alleen zichzelf, hun gezinsleden en hun eigendommen in gevaar. En dan moeten ze ook nog rekening houden met straffen!

Regelmatige inspectie van de schoorsteen is verplicht voor alle huiseigenaren en beheerders. Indien deze verplichting niet wordt nagekomen, kan de districtsbouwinspecteur een boete van maximaal PLN 500 opleggen wegens het niet uitvoeren van een schoorsteeninspectie.

- waarschuwt de districtsbouwinspectie in Gryfino.

Een dergelijke boete wordt opgelegd als de eigenaar of beheerder geen recent inspectierapport van de schoorsteen kan overleggen.

Maar dit is nog niet alles wat er kan gebeuren. Volgens de National Chamber of Chimney Sweeps (Nationale Kamer van Schoorsteenvegers) kan het ontbreken van documentatie over het tijdig schoonmaken en inspecteren van schoorstenen een reden zijn voor de verzekeringsmaatschappij om te weigeren een schadevergoeding te betalen in geval van brand of koolmonoxidevergiftiging.