Advogado revela com que frequência o proprietário pode aumentar o aluguel

De acordo com a lei russa, o proprietário tem o direito de aumentar o aluguel somente mediante acordo com o inquilino e não mais do que uma vez por ano, disse a advogada Natalia Skryabina.

Segundo ela, de acordo com o parágrafo 3 do artigo 616 do Código Civil da Federação Russa, o valor do aluguel pode ser alterado por acordo das partes dentro dos prazos estipulados no contrato, mas não mais do que uma vez por ano.

Anteriormente, o especialista falou à RIA Novosti sobre os esquemas de fraude mais comuns no aluguel de imóveis, destacando entre eles o aluguel de apartamento de outra pessoa sem documentos e a exigência de pagamento adiantado para reserva de imóvel inexistente.

Anteriormente, foi relatado que o procedimento de venda de imóveis adquiridos com hipoteca e capital de maternidade seria simplificado para os russos. O projeto de lei foi desenvolvido como um conjunto de medidas destinadas a simplificar as transações imobiliárias para famílias que já compraram imóveis com capital de maternidade. A lei permite que tais imóveis sejam registrados como propriedade compartilhada da família sem o consentimento do banco até que o empréstimo hipotecário seja totalmente quitado. De acordo com o projeto de lei, será possível alocar as cotas dos filhos nesses imóveis para transações mesmo antes do encerramento da hipoteca. Atualmente, as autoridades tutelares bloqueiam a venda de imóveis antigos e a compra de novos imóveis sem primeiro determinar as cotas dos filhos. No entanto, o decreto atual do governo russo permite a alocação de cotas somente após o pagamento do empréstimo.

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